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大连酒店预定经济酒店对弈奥运短租

2008年08月04日 21:54 品牌资讯
[首都经济新闻]大连酒店预定经济酒店对弈奥运短租
     格林豪泰酒店大连酒店预定的总经理冯大海这两天特别忙,在亚奥地区他们原本只有一家门店,现在又新盖了两家,一家下周马上就要营业,另一家在快马加鞭地装修,为的就是赶上奥运这班车。而在这家格林豪泰新店方圆一公里的范围里,一家7天酒店也正在装修,而与7天酒店一街之隔的锦江之星安贞店大连酒店预定已经尝到了奥运的甜头。
     其实,从地理位置来说,奥运主场馆周边的倚林佳园、澳林春天、丰林绿洲等新建小区的位置更佳,目前的租金每月四五千元,如果也翻个三四倍,价格怎么也到不了三万。不过,记者从北京中原店、21世纪不动产等中介机构了解到,从去年年底到现在,奥运村周边租出去的奥运短租房不到挂出房源的两成。
     大连酒店预定经纪有限公司奥运村店经理 于宏杰:虽然现在还没到奥运周期,但是一些预定的人群不是特别多,有十几个,成交的更不多,只是个位数。
     大连酒店预定经纪有限公司副总经理 金育松:很多业主期望能把房子出租到七八倍甚至十倍,有这样想法的人还是挺多的。
     现实的情况是,奥运村周边的住宅一半是新建小区和酒店式公寓,一半是普通民宅。目前普通民宅的业主反而对租金期望较高,但前来咨询此类短租房的客户却非常少。
     大连酒店预定有限公司奥运村店经理 于宏杰:因为里面的配套包括管理是远远达不到短租的需求的,很多人不可能来租两天房子,还得买这买那的。
     比较而言,经济酒店则在卫生、安全、服务上更有保障,不少酒店还在挖空心思地制造卖点来吸引客人。
     格林豪泰酒店管理集团大连酒店预定总经理 冯大海:我们中国的奥运冠军虽然我们目前还不知道是谁,但我们在争取拿到他们的签名,作为礼品回馈给我们的客户。
     面对经济型酒店的竞争,业内人士提醒亚奥地区二手房业主,盲目期待短租房飙高价,通常会使房屋闲置三个月 到半年,损失的租金折算下来,不如踏踏实实做长租的打算。因为目前房客咨询的租期多为三到五天,即使高价成交,也无法弥补房屋闲置的损失。
来源:品牌资讯    源文
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