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经济连锁酒店热爆上海

2008年07月15日 22:47 品牌资讯
经济连锁酒店热爆上海
    
    
      地址选得对,开一家赚一家!这已经成为经济型连锁酒店在上海的行话,随着越来越多的展会和商务活动开展,不但五星级豪华酒店不断落户上海,就连经济型的连锁酒店也在上海遍地开花。
    
      对经济型酒店连锁的发展,业界人士都喜欢用「爆炸性」这样的字眼来形容。香港连锁酒店香港连锁酒店香港连锁酒店香港连锁酒店内地主要有3家龙头连锁旅店企业,分别是锦江之星、如家快捷、莫泰168旅店。上海莫泰连锁旅店营运管理部总监龚伟民向本报表示,25到30岁人喜欢住莫泰,30到35岁的人喜欢住如家,40岁以上的客人多选择锦江,分开竞争,这样使市场划分得很清晰。
    
     三大龙头店客源清晰
    
      当前直营店、特许经营、合同管理、市场联盟是大部分经济型连锁酒店采用的开店方式,与外资旅店巨头进入内地市场时的判断一致,三家中资企业也把扩张重点放在长三角和北京。锦江之星副总经理俞萌表示,其2005年的目标是做到120家的总量。「到2006年开到200家,到2010年争取超过1000家。锦江之星的1000家店,将走『直营+加盟』战略。」俞萌说,以2007年为分界点,之前的200客店中,60%做直营40%做加盟;而2007年后800多家店,其设想是颠倒过来,60%做加盟40%做直营,再就是一些管理合同输出。
    
     走「直营+加盟」战略
    
      而有着首旅背景的如家也是如此,如家首席运营官梁日新强调,以上海、北京、广州为中心。从东往西的战略考量。她还透露,已经完成在上海、北京基本布局的如家,今年的重点将是华南市场,「每年保持开50家店,以直营为主。和锦江之星一样,我们也在积极筹备上市」。
    
     装修时尚引中价客
    
      泰入住率达100%
    
      他亦指出,民企连锁旅店经营上有一定脆弱性,如果遇到突发的事件比如「非典」,就会急速削弱旅店的盈利能力,但是总体的趋势是相当好的,所以到当前为止莫泰168是开一间成功一间。基本上当前莫泰每家分店客房上座率都达到了100%,吴中路上的那家莫泰168甚至达到107.5%的上座率,照他的话说就是,客房经常是上午有客人check out了,下午马上就有新客人check in。
    
     300元享四星级服务
    
      北京商人张先生经常来上海出差。从去年开始,他变成了经济型酒店的常住客。他向记者表示,莫泰装修和服务相当时尚,拿自己常住的200元左右的商务单房来看,装修风格相当前卫,色彩反差很大,卫生间与主卧室更是打通成一体,玻璃装饰完全通透,非常适合年轻人口味,很有情趣,与保守的经济型酒店风格完全不同。
    
      对出差预算有限的商务客人,相当「悭」,价位相当便宜,最高不超过300元/天的费用就可以享受四星级酒店公寓的服务。
来源:品牌资讯    源文
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